BIM bringt’s: Der KSB-Neubau als digitales 3D-Modell
BIM, Building Information Modeling, ist nicht nur für Planung und Bau, sondern auch für den Betrieb eines Gebäudes relevant. Katrin Bachmann, Gesamtprojektleiterin KSB-Neubau, erklärt, wie die BIM-Methode am Beispiel der Badener Grossbaustelle funktioniert.
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07. März 2023, Text: Luk von Bergen
«Blendet man die Decke aus, ist die ganze Haustechnik ersichtlich, die bereits eingebaut ist», sagt Katrin Bachmann. Sie tippt zwei, drei Mal auf den Bildschirm ihres Tablets, und schon ist die Decke weg. Bachmann ist Gesamtprojektleiterin des KSB-Neubaus in Diensten der Ghisleni Partner AG, die das übergeordnete Baumanagement der Generalplanerin idpp AG innehat. Building Information Modeling, kurz BIM, nennt sich die Planungsmethode, bei der eine Immobilie als 3D-Modell bis ins letzte Detail digital erfasst ist. «Unser BIM-Koordinator hat alle Modelle der verschiedenen Planer zusammengefügt.» Damit sind sämtliche Informationen und Elemente des Grossprojekts in einem entsprechenden Programm hinterlegt und jederzeit abrufbar. Das erleichtert nicht nur die Planung und Ausführung des Baus, sondern auch den Betrieb des Gebäudes.
Gesamtprojektleiterin Katrin Bachmann fasziniert die Vielseitigkeit der BIM-Methode.
Vorteile von BIM im Betrieb
Vom Keller bis aufs Dach, von der einzelnen Steckdose bis zum Wärme- und Kältesystem – BIM ist gerade auch für das Facility Management wichtig, also für die Bewirtschaftung des Gebäudes. Katrin Bachmann: «Der Bauherr kann für den Betrieb und die Wartung des Gebäudes auf wertvolle Daten zurückgreifen.» So lassen sich der digitalen Visualisierung beispielsweise Informationen zur Bausubstanz oder zu den technischen Anlagen entnehmen. Weiter ist die Methode hilfreich bei der Planung des Umzugs 2024, da genau ersichtlich ist, wie breit Türen und Gänge oder wie hoch einzelne Räume sind. «Mich fasziniert die Vielseitigkeit der BIM-Methode», sagt die Gesamtprojektleiterin. «Es ist spannend zu sehen, wie aus dem virtuellen Modell etwas Reales wird. Wir freuen uns, dass wir ein Teil davon sind.»
Haupteingang, Restaurant, Patientenzimmer und OP-Saal: Sehen Sie den KSB-Neubau im 3D-Modell und erfahren Sie mehr über die Vorteile von BIM.
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